2 bis Rue de la Forêt, 77940 La Brosse-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue de la Forêt, 77940 La Brosse-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brosse-Montceaux.
2 niveaux - 2 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 bis Rue de la Forêt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à La Brosse-Montceaux et à Seine-et-Marne
À La Brosse-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Forêt se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de La Brosse-Montceaux et -50.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brosse-Montceaux a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
