22 Rue de la Vallée, 77940 La Brosse-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Vallée, 77940 La Brosse-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brosse-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à La Brosse-Montceaux et à Seine-et-Marne
À La Brosse-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Brosse-Montceaux et -42.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brosse-Montceaux a baissé de 29.7 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
