12 Rue des Sablons, 77940 La Brosse-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 12 Rue des Sablons, 77940 La Brosse-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier La Brosse-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Ventes au 12 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à La Brosse-Montceaux et à Seine-et-Marne
À La Brosse-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sablons se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de La Brosse-Montceaux et -51.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brosse-Montceaux a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
