9 Rue des Vignes, 77940 La Brosse-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Vignes, 77940 La Brosse-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Brosse-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 9 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à La Brosse-Montceaux et à Seine-et-Marne
À La Brosse-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de La Brosse-Montceaux et -51.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brosse-Montceaux a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
