22 Rue Grande, 77940 La Brosse-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Grande, 77940 La Brosse-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Brosse-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 22 Rue Grande se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande par rapport à La Brosse-Montceaux et à Seine-et-Marne
À La Brosse-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de La Brosse-Montceaux et -39.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brosse-Montceaux a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
