2 Rue le Vigneau, 77940 La Brosse-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Vigneau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue le Vigneau, 77940 La Brosse-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Brosse-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Vigneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue le Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue le Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue le Vigneau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Vigneau par rapport à La Brosse-Montceaux et à Seine-et-Marne
À La Brosse-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Vigneau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de La Brosse-Montceaux et -40.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brosse-Montceaux a baissé de 29.7 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
