1 Sente de Villeneuve le Comte, 77515 La Celle-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente de Villeneuve le Comte, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°7 et du 15.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Sente de Villeneuve le Comte, 77515 La Celle-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Celle-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Celle En Haut Centre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arches à 605 mètres
Ventes au 1 Sente de Villeneuve le Comte
Les 2 ventes au 1 Sente de Villeneuve le Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente de Villeneuve le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente de Villeneuve le Comte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente de Villeneuve le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente de Villeneuve le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente de Villeneuve le Comte dans son marché local
Prix du 1 Sente de Villeneuve le Comte par rapport à la voie
Sur Sente de Villeneuve le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Sente de Villeneuve le Comte se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente de Villeneuve le Comte par rapport à La Celle-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À La Celle-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de Villeneuve le Comte se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de La Celle-sur-Morin et -48.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-sur-Morin a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au premier semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
