260 Rue Grande, 77720 La Chapelle-Gauthier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°276 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 260 Rue Grande, 77720 La Chapelle-Gauthier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chapelle-Gauthier.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0630 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Parc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Grande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Grande dans son marché local
Prix du 260 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 260 Rue Grande se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Grande par rapport à La Chapelle-Gauthier et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-Gauthier, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Grande se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Gauthier et -11.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Gauthier a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2022 à 1 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
