4 Rue des Soeurs, 77760 La Chapelle-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Soeurs, 77760 La Chapelle-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Chapelle-la-Reine.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanche de Castille à 977 mètres
- - Ecole maternelle Léo Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Prévost à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Soeurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Rue des Soeurs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Soeurs par rapport à La Chapelle-la-Reine et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Soeurs se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-la-Reine et 1.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Soeurs à La Chapelle-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Soeurs est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-la-Reine, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-la-Reine a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 932 €/m² sur la période récente.
