2 a Montcel, 77320 La Chapelle-Moutils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Montcel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Montcel, 77320 La Chapelle-Moutils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Chapelle-Moutils.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mongets à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Montcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Montcel dans son marché local
Prix du 2 a Montcel par rapport à la voie
Sur Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 a Montcel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Montcel par rapport à La Chapelle-Moutils et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-Moutils, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Montcel se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Moutils et -47.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Moutils a augmenté de 40.22 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 a Montcel à La Chapelle-Moutils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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