4 Chemin de l'Epinaube, 77370 La Croix-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Epinaube, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin de l'Epinaube, 77370 La Croix-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmoye à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Ventes au 4 Chemin de l'Epinaube
Les 2 ventes au 4 Chemin de l'Epinaube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Epinaube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Epinaube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Epinaube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Epinaube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Epinaube dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Epinaube par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinaube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Chemin de l'Epinaube se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Epinaube par rapport à La Croix-en-Brie et à Seine-et-Marne
À La Croix-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Epinaube se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de La Croix-en-Brie et -23.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-en-Brie a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
