2 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1013 mètres
- - Collège Jean Campin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 612 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Nancy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Avenue de Nancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nancy par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
