3 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1011 mètres
- - Collège Jean Campin à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 610 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Nancy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue de Nancy à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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