4 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1027 mètres
- - Collège Jean Campin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 626 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 481 mètres
Ventes au 4 Avenue de Nancy
Les 4 ventes au 4 Avenue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Nancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Avenue de Nancy à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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