8 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², identique à celui du n°8 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1086 mètres
- - Collège Jean Campin à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 685 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 541 mètres
Ventes au 8 Avenue de Nancy
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Nancy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Avenue de Nancy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Nancy par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Nancy se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -25.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 8 Avenue de Nancy à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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