1 Place du Général de Gaulle, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 475 mètres
- - Collège Jean Campin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 130 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général de Gaulle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 44.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général de Gaulle à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général de Gaulle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
