9 Place Pasteur, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Pasteur, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 535 mètres
- - Collège Jean Campin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 220 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pasteur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 9 Place Pasteur se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pasteur par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Pasteur se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -51.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 9 Place Pasteur à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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