12 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 643 mètres
- - Collège Jean Campin à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 278 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 223 mètres
Ventes au 12 Rue André Lefèvre
Une vente a été recensée au 12 Rue André Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Lefèvre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Lefèvre dans son marché local
Prix du 12 Rue André Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue André Lefèvre se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Lefèvre par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Lefèvre se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -42.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 12 Rue André Lefèvre à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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