13 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 627 mètres
- - Collège Jean Campin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 276 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 239 mètres
Ventes au 13 Rue André Lefèvre
Une vente a été recensée au 13 Rue André Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Lefèvre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Lefèvre dans son marché local
Prix du 13 Rue André Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 13 Rue André Lefèvre se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Lefèvre par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Lefèvre se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -49.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 13 Rue André Lefèvre à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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