2 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
3 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 610 mètres
- - Collège Jean Campin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 306 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Lefèvre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Lefèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue André Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue André Lefèvre se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Lefèvre par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Lefèvre se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -49.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Rue André Lefèvre à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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