3 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 et de n°7 c.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 615 mètres
- - Collège Jean Campin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 293 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 280 mètres
Ventes au 3 Rue André Lefèvre
Une vente a été recensée au 3 Rue André Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Lefèvre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 Rue André Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue André Lefèvre se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Lefèvre par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Lefèvre se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -52.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 3 Rue André Lefèvre à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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