Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue André Lefèvre, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°5 et de 20.85 % à celui du n°7 k.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 711 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 19 ventes au 4 Rue André Lefèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Rue André Lefèvre se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Lefèvre se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 58.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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