7 Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Orient, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 498 mètres
- - Collège Jean Campin à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 122 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Orient, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Orient dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 7 Rue d'Orient se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Orient par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Orient se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -51.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 7 Rue d'Orient à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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