13 Rue de l'Hôtel de Ville, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'Hôtel de Ville, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 531 mètres
- - Collège Jean Campin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 150 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 125 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Hôtel de Ville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 13 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -38.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
