3 bis Rue du Champ de Foire, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue du Champ de Foire, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue De Paris à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 335 mètres
- - Collège Jean Campin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 133 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Champ de Foire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 bis Rue du Champ de Foire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Champ de Foire par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Champ de Foire se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -33.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
