10 Avenue de Montmirail, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Montmirail, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 261 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 507 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 411 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 554 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Montmirail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montmirail dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 10 Avenue de Montmirail se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montmirail par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Montmirail se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 24.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Montmirail à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Montmirail est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
