16 a Avenue de Rebais, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue de Rebais, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°16 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Avenue de Rebais, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Glacis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 297 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 297 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 988 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Avenue de Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue de Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue de Rebais dans son marché local
Prix du 16 a Avenue de Rebais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 16 a Avenue de Rebais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue de Rebais par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue de Rebais se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 42.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Avenue de Rebais à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 16 a Avenue de Rebais est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
