2 Avenue de Rebais, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rebais, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Rebais, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 398 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 398 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 881 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rebais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rebais dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rebais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rebais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Avenue de Rebais se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rebais par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rebais se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Rebais à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Rebais est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
