12 Avenue du Capitaine Lahitte, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Capitaine Lahitte, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 10.47 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Capitaine Lahitte, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Venteuil à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 509 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 263 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 798 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Capitaine Lahitte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Capitaine Lahitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Capitaine Lahitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Capitaine Lahitte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Capitaine Lahitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Capitaine Lahitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Capitaine Lahitte dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Capitaine Lahitte par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Avenue du Capitaine Lahitte se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Capitaine Lahitte par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Capitaine Lahitte se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et -6.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Capitaine Lahitte à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Capitaine Lahitte est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
