35 Avenue Franklin Roosevelt, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Franklin Roosevelt, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Morin à 58 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 771 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 703 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 696 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Franklin Roosevelt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 35 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 20.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Franklin Roosevelt à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Franklin Roosevelt est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
