12 Chemin des 2 Rivieres, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des 2 Rivieres, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des 2 Rivieres, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 124 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 1029 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 512 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 512 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des 2 Rivieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des 2 Rivieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 2 Rivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 2 Rivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des 2 Rivieres dans son marché local
Prix du 12 Chemin des 2 Rivieres par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Rivieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 12 Chemin des 2 Rivieres se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des 2 Rivieres par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des 2 Rivieres se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 10.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des 2 Rivieres à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des 2 Rivieres est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
