2 Place du Memorial, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Memorial, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 41.97 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Memorial, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 64 parkings - 1337 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 126 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 881 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 632 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 553 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 560 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 573 mètres
Ventes au 2 Place du Memorial
Les 12 ventes au 2 Place du Memorial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Memorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Memorial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Memorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Memorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Memorial dans son marché local
Prix du 2 Place du Memorial par rapport à la voie
Sur Place du Memorial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Place du Memorial se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Memorial par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Memorial se situe 56.8 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 18.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Memorial à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Memorial est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
