31 Rue d'Hugny, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Hugny, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue d'Hugny, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agouries à 108 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 715 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 715 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 781 mètres
- - Ecole primaire Fauvet-Petit Prince à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Hugny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Hugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Hugny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Hugny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Hugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Hugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Hugny dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Hugny par rapport à la voie
Sur Rue d'Hugny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 31 Rue d'Hugny se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Hugny par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Hugny se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 6.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue d'Hugny à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue d'Hugny est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
