35 Rue de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°33 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1775 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Patis à 32 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 508 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 274 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 84 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Condé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 35 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 35 Rue de Condé se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Condé par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Condé se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 16.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Condé à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Condé est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
