87 Rue de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°89 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Patis à 238 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 775 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 532 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de Condé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 87 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 87 Rue de Condé se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Condé par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Condé se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 21.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue de Condé à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 87 Rue de Condé est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
