2 Rue de l'Ile Caquot, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile Caquot, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ile Caquot, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 142 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 624 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 506 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile Caquot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile Caquot dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile Caquot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Caquot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue de l'Ile Caquot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile Caquot par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ile Caquot se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 15.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ile Caquot à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ile Caquot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
