2 Rue de la Barre, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Barre, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Beuve à 48 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 186 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 186 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 33.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Barre à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Barre est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
