3 Rue de la Gare, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Gare, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Sous-Jouarre (Quai I) à 146 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 144 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 144 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 144 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 19.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Gare à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Gare est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
