7 Rue de la Gare, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Gare, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Sous-Jouarre (Quai I) à 110 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 140 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 140 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 140 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 7 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 22.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Gare à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Gare est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
