11 ter Rue de Reuil, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Reuil, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue de Reuil, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 122 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 876 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Reuil
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Reuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de Reuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de Reuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Reuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Reuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Reuil dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Reuil par rapport à la voie
Sur Rue de Reuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 11 ter Rue de Reuil se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Reuil par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Reuil se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 5.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue de Reuil à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue de Reuil est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
