24 b Rue des 3 Pigeons, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue des 3 Pigeons, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°30 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue des 3 Pigeons, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Morin à 263 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 1018 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 914 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 906 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue des 3 Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue des 3 Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue des 3 Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue des 3 Pigeons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des 3 Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des 3 Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue des 3 Pigeons dans son marché local
Prix du 24 b Rue des 3 Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 24 b Rue des 3 Pigeons se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue des 3 Pigeons par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue des 3 Pigeons se situe 5 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 27.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue des 3 Pigeons à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue des 3 Pigeons est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
