5 Rue des Moulins, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Moulins, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 46 parkings - 927 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 89 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 646 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 646 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 273 mètres
Ventes au 5 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 5 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Moulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Rue des Moulins se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Moulins par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Moulins se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 26.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Moulins à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Moulins est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
