35 Rue des Pelletiers, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pelletiers, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Pelletiers, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
4 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 98 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 199 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 199 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pelletiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pelletiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pelletiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pelletiers, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pelletiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pelletiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pelletiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 35 Rue des Pelletiers se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pelletiers par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Pelletiers se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 40.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Pelletiers est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
