10 Rue des Vannes, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Vannes, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 121 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 414 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 414 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 10 Rue des Vannes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vannes par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Vannes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 28.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Vannes à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Vannes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
