23 Rue des Vannes, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 32.24 % à celui du n°23 d et de n°23 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Vannes, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 91 parkings - 1757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 9 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 426 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 426 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 426 mètres
Ventes au 23 Rue des Vannes
Les 15 ventes au 23 Rue des Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 23 Rue des Vannes se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vannes par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Vannes se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Vannes à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Vannes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
