8 Rue du Faubourg, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Faubourg, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 178 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 419 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Rue du Faubourg se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Faubourg se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Faubourg à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Faubourg est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
