17 Rue du Guet, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Guet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Guet, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 275 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 558 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Guet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Guet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 17 Rue du Guet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Guet par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Guet se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 27.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Guet à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Guet est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
