5 Rue du Guet, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Guet, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Guet, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 262 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 523 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Guet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Guet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 5 Rue du Guet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Guet par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Guet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 27.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Guet à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Guet est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
