2 Rue du Lion, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lion, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Patis à 252 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 741 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 496 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lion se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 14.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lion à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lion est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
