1 Rue du Parc de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc de Condé, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parc de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 453 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 453 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 649 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc de Condé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc de Condé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc de Condé par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Rue du Parc de Condé se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc de Condé par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc de Condé se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 42.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parc de Condé à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parc de Condé est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
